Individuele handelszaak

€ 229.000

Wijnegemsteenweg 4, 2970 Schilde

58m²
88m²

Omschrijving Ref.: 6329486

Handelspand op topligging met W-tuin in 'S-Gravenwezel!

Een topligging voor een handelspand met tuin om gegarandeerd een productieve en gezellige handelszaak op te bouwen.

Bij het binnenkomen heb je de klantenzone, een opbergruimte, de toonbank met kassa-systeem.
Direct aansluitend heb je de grote open keuken met de ovens.
Aansluitend nog een werkruimte, sanitaire ruimte met een toilet en handen wasser.
In de volgende ruimte heb je nog een bijkeuken met een lavabo, gasvuur, ...
Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot het terras en tuin van 30m2 dat West gericht is.
Deze kan perfect als terras gebruikt worden voor de klanten te bedienen of privé.
EPC - label B! Electriciteit arei conform

Extra troef! Vandaag is het handelspand verhuurd tem eind 2031 voor 1300 euro/maand.
De locale economie wordt heel erg ondersteund door de gemeente Schilde.

Wenst u meer informatie? Aarzel niet om mij te contacteren: laila@immodor.be of via 0477/308559

Uw contact

Laila Kachoui +32 477 30 85 59 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 229.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Ligging

Buurt: Centraal, centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Oppervlakte: 58,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1930
Renovatiejaar: 1999
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 1
Breedte vitrine: 4,50 m
Oppervlakte hoofdgebouw: 58 m²
Gevelbreedte: 4,50 m
Oriëntatie voorgevel: Oost

Terrein

Grondoppervlakte: 88,00 m²
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage: 0
Parkings buiten: 0
Parkings binnen: 0

Indeling

Keuken: 35,00 m², VS geïnstalleerd
Commerciële ruimte: Ja
Toiletten: 1
Terras: 30,00 m²

Comfort

Lift: Nee
Air conditioning: Ja
Zwembad: Nee

Specifieke ruimtes

Toiletten M/V: Ja

Energie

EPC
: 201 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja